第260章 260吃喝玩乐睡（1 / 3）

&emsp&emsp第260章 260吃喝玩乐睡

&emsp&emsp林若妍不是无的放矢，在杭城尤其余杭，他们和当地关系还是不错的，凤凰山那边的整体规划也有一些调整余地。如果他们拿出了刚才那种思路，在山上多做大院子的别墅，隐匿在绿化之中，对山上的风景影响很小，山脚下来点多层公寓，再引入国际幼儿园小学之类的概念，多要容积率是有希望的。

&emsp&emsp450亩地，整体容积率提升，可售面积就会增加，单方均价五六万的情况下，可售面积越多赚的也越多了。

&emsp&emsp林若妍现在已经不会下沉到具体方案设计的环节了。杭城分公司的团队通过几个项目的培养锻炼，磨合的很好，在酒店和豪宅方面的见识说不定比她这个半吊子的老板强多了。她就不要外行指挥内行，只用提出大的概念和销售目标，让手下们去研究完成。

&emsp&emsp吕乾作为销售出身，自然对可售面积很敏感。不过并非规划设计专业，他对于项目的容积率这种先天规划条件还是很敬畏的。

&emsp&emsp若是林若妍不提，他可能也想不到这个层面，现在却认真思考起这件事的可行性以及路径。

&emsp&emsp余杭那边的管理者找他洽商拿地做豪宅项目，虽然看了地和目前规划的图纸，不过究竟容积率能否调整，他没提，人家自然不会主动提。如果他提了，有理有据还能带来经济效益，是不是真能改呢？

&emsp&emsp至少引入国际学校这件事，还是很有吸引力的一个抓手。

&emsp&emsp杭城曾经是古都，江南多文人，读书风气很好。沪市那边不好进，杭城周边的人会选择杭城作为跳板，读书出国一条龙。国际学校这种，一定是有卖点的。

&emsp&emsp林若妍在杭城公司说完了正事，没多耽搁，就去了余杭的酒店住。

&emsp&emsp目前那边的湿地已经动工了，据说今年就能开园，一期一部分对外开放，他们这个精品酒店守着公园大门，还是不愁客源的。

&emsp&emsp林若妍如果不是资方老板，想在这里订房间那可是不容易的。

&emsp&emsp她入住之后，就是把杭城周边的一些景点也玩了一遍。包括凤凰山，打着看地的名头，实际上是游山玩水。

&emsp&emsp毕竟谁还能让老板在看完项目之后写报告呢？她去看看项目的用地已经是给了分公司最大的支持。她也就名正言顺吃喝玩乐睡，感觉自己都有发胖的趋势了。

&emsp&emsp保持身材很重要。与许多已婚的女性不同，林若妍不担心老公或者婆家人说自己好吃懒做，保持身材健身什么的都是为了自己，因此想要有毅力坚持起来并不容易。